两个儿子能算夫妻共同财产吗-买房

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ask3286866063 丨Lv 1

夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，若登记为夫妻双方名下或未明确约定为个人财产，通常视为共同财产。若房产登记在子女名下（如两个儿子），则需分情况讨论： 1. **房产登记为子女单独所有**：根据相关规定，父母将房产登记在未成年子女名下，视为对子女的赠与，产权归子女所有。此时房产不属于夫妻共同财产，但父母作为监护人可代为管理。 2. **房产登记含夫妻及子女**：若房产证同时列明夫妻与子女为共有人，则夫妻所占份额属于共同财产，子女部分仍归其所有。 3. **出资意图与证据**：若夫妻能证明购房款为共同财产且仅为代子女持有（如借名登记），需通过法律程序确认产权归属。实际操作中需提供书面协议等充分证据。建议处理此类问题时，明确房产登记方式及出资来源，必要时通过书面协议约定权属，以避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报