关于房产土地证纠纷问题，需从权属确认和解决路径两方面分析。若因历史原因未办理土地证，可携带建房批准文件、身份证明等材料向自然资源主管部门申请补办。补办过程中如遇权属争议，相关部门会启动调查程序，必要时组织相邻权利人进行指界确认。对于已存在纠纷的情况，建议先通过协商解决。双方可共同委托专业测绘机构重新勘界，或由街道、居委会等基层组织调解。若协商无果，可向属地自然资源主管部门申请行政裁决，该部门会根据土地档案、历史使用情况等证据作出行政决定。当事人对决定不服的，可在法定期限内申请行政复议或提起诉讼。特别提醒注意土地确权中的几个关键点：一是1987年前占用土地的需提供当时有权批准机关的证明文件；二是宅基地纠纷中需重点审查是否符合"一户一宅"政策；三是若涉及征地补偿争议，需区分土地补偿费与地上附着物补偿的不同归属原则。保存好历年缴纳相关费用的凭证往往能成为确权的重要佐证。- AI整理生成 -