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共1个回答
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ask4112153655 丨Lv 2
在处理房产相关债务纠纷时，若涉及离婚诉讼中的财产分割问题，需注意以下几点。夫妻共同债务的认定需结合借款用途、签字情况等证据综合判断，不能仅凭离婚协议免除偿还责任。债权人有权要求双方共同偿还，法院通常会审查债务真实性及用途合法性。对于房产处置，若发现转移财产行为，债权人可向法院申请撤销相关协议。实际操作中，建议保留银行流水、购房合同等原始凭证，必要时通过司法途径维护权益。房产登记信息具有公示效力，但恶意串通签订的买卖合同可能被认定无效。债务清偿顺序上，抵押房产的拍卖款优先偿还抵押权人，剩余部分再用于清偿其他债务。值得注意的是，家庭成员的基本居住权受法律保护，唯一住房执行时法院会酌情保留安置费用。建议当事人尽早通过协商或调解方式解决争议，避免因诉讼拖延导致资产贬值。- AI整理生成 - -
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