离婚时若发现对方隐瞒房产，可采取以下措施维护自身权益。隐瞒房产行为违背诚信原则，相关方有权主张重新分割财产。实际操作中需注意收集证据链，包括但不限于购房合同、付款凭证、产权登记信息等材料，证明该房产属于婚姻存续期间取得的共同财产。通过合法渠道调取房产登记信息是常见取证方式。部分地区已实现不动产登记信息联网查询，但需注意查询权限可能受到身份限制。若自行取证困难，可依法申请相关部门协助调查。证据确凿的情况下，隐瞒方可能面临少分或不分财产的后果。财产重新分割诉讼时效为发现隐瞒行为之日起三年内。主张权利时需提交完整证据材料，法院将根据财产来源、贡献度、婚姻过错等因素综合判定分割比例。涉及境外房产的情况较为复杂，需结合具体司法管辖区的法律规定处理。对于隐瞒房产增值部分，原则上应纳入分割范围。若房产存在贷款未结清情况，债务部分也需一并纳入财产分割考量。建议提前做好房产价值评估，避免因价格争议影响分割进度。整个过程需注意保护个人隐私，避免激化矛盾。- AI整理生成 -