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  • 商铺租赁合同无效的5种常见情形

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    提问者：ask9509174525

    发布于2025-11-23 北京市

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商铺

共1个回答
  • liuyue534r 丨Lv 3
    商铺租赁合同无效的情形主要有以下几种：一是出租方不具备出租资格，比如商铺产权存在争议或出租人未经产权人同意擅自转租；二是合同内容违反相关规定，例如租赁用途涉及违法违规活动；三是合同签订过程存在欺诈、胁迫等不正当手段；四是租赁期限超过法律规定的最长期限；五是合同标的物本身存在问题，比如商铺属于违章建筑或已被依法查封。这些情形都会导致合同自始无效，双方权利义务关系不受法律保护。签订商铺租赁合同时，建议仔细核实产权证明、规划用途等关键信息，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-23 北京市 举报
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