2017年离婚协议约定房子归孩子，但没办过户还有效吗？-买房

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ask7648468790 丨Lv 1

离婚协议中约定房产归子女所有具有法律效力，但需完成过户手续才能真正实现产权转移。协议签订后，若未及时办理过户，原房产证登记人仍保留法律意义上的产权，可能引发后续纠纷。例如，若登记方擅自抵押或出售房产，子女权益可能受损。办理过户需双方配合携带离婚协议、身份证明等材料，到不动产登记中心申请变更。若一方拒不履行，另一方可向法院起诉要求强制过户。涉及未成年子女的，需监护人代为办理，且相关规定对未成年人房产处置有特殊保护。建议尽快完成过户，避免时间推移导致材料遗失或对方反悔。若房产存在贷款未结清，需先解除抵押状态才能过户。具体操作可咨询当地登记部门，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报