离婚打官司分房产，必须办公证吗？-买房

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ask3813150643 丨Lv 2

关于离婚时房产分割是否需要公证的问题，需结合实际情况来看。若双方对房产归属无争议，能协商一致签订书面协议，理论上可不公证。但涉及房产过户登记时，部分地区不动产登记部门可能要求对离婚协议进行公证，以确保协议真实性。对于存在争议的房产分割，法院判决或调解书本身具有法律效力，可直接凭生效法律文书办理过户，无需另行公证。但若通过民政部门协议离婚，房产分割条款未经过司法确认，建议办理公证以强化协议效力，避免日后反悔引发纠纷。需注意的是，共有房产涉及按揭未结清的，除分割协议外还需与贷款银行协商变更借款人。若房产登记方不配合过户，即便有公证协议仍需通过诉讼解决。建议提前了解当地不动产登记具体要求，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报