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共1个回答
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ask7395008581 丨Lv 1
宅基地权属问题需要从土地性质和继承关系两方面分析。宅基地属于集体土地，所有权归村集体，村民仅享有使用权。原房主去世后，其宅基地使用权应由合法继承人继续享有。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人。虽然原房主妻子改嫁、女儿改名，但血缘关系并不因此改变，女儿仍享有法定继承权。若该宅基地上房屋已灭失，需注意宅基地使用权的存续条件。部分地区规定房屋灭失后未重建的，集体有权收回宅基地。建议查询当地宅基地管理政策，确认该地块是否已被集体收回。若未被收回，女儿可通过继承程序主张权利，需提供亲属关系证明等材料。实际操作中，还需考虑户口迁移情况。若女儿户口已迁出本集体，可能影响其继承宅基地使用权的资格。这类情况往往需要与村集体协商解决，必要时可通过法律途径确权。由于涉及历史遗留问题，建议携带完整资料向当地自然资源部门咨询具体处理办法。 -
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