针对问题农村宅基地能买卖吗违法吗,我想进一步了解宅基地转让需要哪些条件条件?-政策法规

共3个回答

iloveu7 丨Lv 1

可以买卖,具体可以点击头像联系咨询

+1 2025-11-24 举报
ask259500135 丨Lv 1

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+1 2025-11-23 举报
ask8729436887 丨Lv 1

农村宅基地使用权转让受到严格限制。宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，不能随意买卖。根据相关规定，宅基地使用权转让必须同时满足几个条件：转让人必须拥有两处以上农村住房，受让人必须符合宅基地申请条件且在村集体内无其他住房，转让行为需经村集体同意并公示无异议。转让双方必须是同一集体经济组织成员，城镇居民不得购买农村宅基地。转让后原使用权人不得再申请宅基地，这点需要特别注意。实际操作中，转让双方需要签订书面协议，并经乡镇政府审核批准，办理变更登记手续。需要注意的是，私下买卖宅基地存在法律风险，可能被认定为无效交易。如果遇到特殊情况需要转让，建议先咨询当地农业农村部门，了解具体政策要求。不同地区对宅基地管理可能存在差异，要以当地最新政策为准。

+1 2025-11-23 北京市举报