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共4个回答
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ask9788765923 丨Lv 2
请注意接听电话,,, -
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ask5351454208 丨Lv 2
稍后电话联系你,为你的问题进行解答 -
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ask4522715591 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 平台为提问者使用了加急服务,已有多位律师提供了解答,其中个别律师解答比较详细。 如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask9786794872 丨Lv 1
车库拆迁补偿纠纷需要结合具体情况分析。车库性质不同，补偿标准也会有差异。如果是产权清晰、独立登记的车库，应当参照住宅标准进行补偿；若属于小区公共配套车位，则补偿款归全体业主共有。实际操作中，开发商或拆迁方提供的补偿方案往往存在争议。补偿金额通常由评估机构根据车库面积、所在区位、建造年限等因素综合确定。被拆迁人有权要求查看评估报告，若对结果有异议可申请复核。部分城市还会将车库补偿与住宅补偿捆绑计算，这种情况需要特别注意补偿条款的完整性。遇到补偿纠纷时，建议先与拆迁部门协商，要求其出具书面补偿依据。协商不成可通过行政裁决程序解决，要注意收集购房合同、产权证明、评估报告等关键材料。需要注意的是，车库拆迁还可能涉及土地性质变更问题，这类情况处理起来更为复杂。 -
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