离婚时三对夫妻的房产该怎么分？-买房

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ask2440792161 丨Lv 2

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买或还贷，一般认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。具体操作上，双方可协商由一方获得房产所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院通常会考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素进行判决。对于婚前一方购买但婚后共同还贷的房产，产权仍归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。若房产登记在子女名下，通常视为子女财产，离婚时不予分割。涉及多套房产的情况，建议先厘清每套房产的出资来源、登记时间和权属性质。实际操作中，法院会综合评估房产价值、双方贡献度等因素，尽量保持分割的公平性。值得注意的是，部分地区存在限购政策，分割时还需考虑购房资格问题。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报