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共1个回答
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richiesui 丨Lv 4
婚前房产归属问题需要从权属和使用两个层面来看。从权属角度说，女方婚前全款购买的房子属于个人财产，不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共同财产分割。关于婚房使用，法律并未禁止将婚前个人房产作为婚房使用。实际操作中需注意几点：房产证登记名字不会因居住事实改变，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料；若涉及装修费用支出，建议明确资金来源并保留相关票据，避免日后纠纷。居住期间若产生水电物业等生活开支，属于夫妻共同生活消费范畴。值得注意的是，长期共同居住可能涉及"事实居住权"问题，但这种情况需要具体证据支持。若双方对房产使用有特别约定，建议通过书面协议明确权利义务，避免日后产生误解。- AI整理生成 - -
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