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余韵天下 丨Lv 4
关于婚前房产的保护问题，关键在于做好财产权属的明确划分。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定，这属于婚前个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。但要注意保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，情况会复杂一些。共同还贷部分及其增值部分可能被认定为夫妻共同财产。建议通过书面协议明确还贷资金来源，或考虑在房产证上加名时约定份额比例。对于担心财产纠纷的情况，可考虑签订婚前财产协议。这种协议需要双方自愿签署，明确约定房产归属，具有法律效力。实际操作中要注意协议内容的公平性，避免因显失公平导致协议无效。房产登记也是重要环节。即使婚后也不建议轻易在房产证上加名，加名行为在法律上视为赠与，可能导致产权变更。如果确有加名需求，建议明确约定为按份共有而非共同共有。- AI整理生成 - -
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