店铺被人强占多年该怎么办？-业主生活

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ask7598905263 丨Lv 2

遇到店铺被他人强占的情况，业主需要冷静处理。可以先尝试与占用人协商，要求其搬离并支付占用期间的合理费用。若协商无果，建议收集房产证、租赁合同等权属证明，以及占用现场照片、视频等证据。根据相关规定，不动产所有权受法律保护。业主可向当地人民法院提起诉讼，要求排除妨碍、返还房产，并主张占用期间的损失赔偿。若占用人拒不执行生效判决，可申请法院强制执行。对于多年未解决的强占问题，需特别注意诉讼时效。虽然物权请求权一般不适用时效，但赔偿损失部分可能受三年诉讼时效限制，建议尽早主张权利。处理过程中注意避免肢体冲突，通过合法途径维护权益更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报