离婚协议中关于财产分割的约定是否有效，需结合实际情况判断。若协议由双方自愿签订，内容清晰明确，且不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，若存在一方被胁迫、欺诈等情形，或协议内容损害他人合法权益，可能被认定为无效或部分无效。 房产作为重要财产，分割时需明确产权归属、补偿方式等细节。例如，登记在一方名下的房产，若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿。若协议中约定房产归一方所有，但未办理过户手续，另一方后续反悔，可能引发纠纷。建议在协议签订后及时完成产权变更登记，避免后续争议。 若双方对协议效力存疑，可协商补充条款或通过调解解决。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况裁决。重点在于保留好协议原件、付款凭证、沟通记录等证据，以便维护自身权益。 总之，离婚协议中的财产分割条款并非绝对，需确保程序合法、内容公平，并落实执行细节，才能最大限度降低风险。- AI整理生成 -