买了商品房退房后，还要交房租吗？-买房

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ask2045032541 丨Lv 2

商品房退房后是否需要继续支付房租，需结合实际情况判断。若退房是因开发商违约（如延期交房、房屋质量不达标等），购房者有权解除合同并要求赔偿，通常无需承担退房后的费用；若是购房者单方违约退房，则可能需按合同约定支付违约金或赔偿损失，但一般不再涉及后续房租问题。退房流程中，关键要厘清责任归属。双方应依据购房合同条款协商解决，尤其关注违约责任、退款时限等约定。若开发商已收取首付款或全款，退房后应在合理期限内返还购房款，拖延退款可能构成违约。交房前后退房的处理方式不同。交房前退房相对简单，重点核对合同解除条款；若已交房入住，需额外考虑房屋损耗、物业费结算等细节。建议退房时与开发商书面确认手续完结，避免后续纠纷。总之，退房后是否交房租并非固定答案，需综合合同约定、退房原因及双方协商结果而定。保留书面证据、及时沟通是维护权益的有效方式。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报