离婚期间还在还房贷，这笔钱怎么算？-买房

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ask1800275001 丨Lv 2

离婚期间房贷的处理需要结合房产归属和还贷情况综合考量。若房产属于夫妻共同财产，即便离婚后房贷仍需双方共同偿还，因为银行借贷合同不会因婚姻关系解除而自动变更。实际操作中，建议双方协商确定由哪方继续居住并承担后续还贷义务，同时通过书面协议明确补偿方案。对于已偿还部分，离婚时通常按共同还贷金额及对应增值部分进行分割。比如婚后共同偿还了50万房贷，房屋增值了100万，那么这50万对应的增值部分也应纳入分割范围。若协商不成，可向法院申请根据还贷比例、出资贡献等因素判决。需要特别注意的是，若房产登记在一方名下且由其单独还贷，但使用的是婚后共同收入，这种情况下仍可能被认定为共同债务。建议尽早办理房产证更名或房贷合同变更手续，避免后续纠纷。处理此类问题时，保留好还款凭证、银行流水等证据非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报