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共1个回答
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ask5667771400 丨Lv 0
离婚后将房产过户给子女需分情况处理。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议，明确将房产赠与子女；若房产已归属一方，产权人可直接办理赠与手续。 办理流程上，需先到公证处办理赠与公证，确认赠与行为合法有效。随后携带公证书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请过户。需注意，赠与过户可能涉及契税、个人所得税等费用，具体标准因地而异，建议提前咨询税务部门。 若子女未成年，需由其法定监护人代为办理，并提交监护关系证明。此外，部分地区对未成年人受赠房产有限制性规定，例如需承诺不随意处置房产，需提前了解当地政策。整个流程通常需15至30个工作日，材料齐全可高效完成。- AI整理生成 - -
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