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共1个回答
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ask3919172250 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，分割时考虑出资贡献、子女抚养等因素。 涉及父母出资的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。法院处理时会优先调解，若调解不成则依法判决，兼顾公平原则。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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