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共1个回答
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ask9127684047 丨Lv 2
在离婚财产分割中，法院会遵循公平合理的原则处理夫妻共同财产。夫妻婚后共同购置的房产通常会被认定为共同财产，分割时可能采取实物分割或折价补偿的方式。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，另一方仍有权主张分割权益。对于婚前个人购买的房产，若婚后没有共同还贷或装修投入，一般认定为个人财产不予分割。若有共同还贷情况，共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。法院会综合考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素作出裁判。房产分割时还需注意贷款债务问题。若房产尚有未结清贷款，分割时需明确还款责任。法院可能要求双方协商确定还款方案，或判决取得房产的一方承担后续还款义务。实际操作中建议提前准备好购房合同、还款记录等证明材料。- AI整理生成 - -
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