70年产权到期后房屋拆迁还能获得补偿吗？-买房

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ask6650430937 丨Lv 1

70年产权到期后房屋拆迁的补偿问题需结合实际情况分析。产权年限通常指土地使用权期限，根据相关规定，住宅用地使用权到期后可自动续期，续期费用的缴纳或减免需按当时规定执行。若房屋在产权到期后面临拆迁，补偿权益依然存在，但具体补偿标准可能受土地使用权状态影响。拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁安置费用等。若产权到期后已完成续期手续，补偿计算与未到期房产基本一致；若未及时续期，可能需补缴相关费用后再纳入补偿范围。实际操作中，地方政府会根据城市规划、土地用途等综合制定方案，建议提前了解当地政策并保留产权证明文件，以便维护自身权益。需注意的是，房屋所有权与土地使用权是分离的。即使土地到期，业主对地上建筑物的所有权仍受保护，拆迁时建筑物部分的补偿不会因土地年限而消失。遇到此类情况，可向属地相关部门咨询具体流程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报