二手房交易违约，中介费该由谁出？-买房

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ask5137061119 丨Lv 2

在二手房交易中，若因一方违约导致交易终止，中介费的承担需结合具体情况分析。根据相关规定，中介服务的收费通常以促成交易完成为前提。若买卖双方已签订中介服务合同，且合同中明确约定了违约情形下的费用分担，则按合同约定执行；若合同未明确，则需根据违约方责任判定。通常情况下，若买方无正当理由违约（如未按约支付房款），买方需承担中介费；若卖方违约（如拒绝过户或一房多卖），则卖方应承担费用。若双方协商解约或不可抗力导致交易失败，中介可能退还部分费用，具体需与中介机构协商。建议交易前仔细阅读中介合同条款，明确违约责任的划分。若已发生纠纷，可凭合同及相关证据通过调解或法律途径解决，以维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报