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共1个回答
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朱汤英 丨Lv 4
房产租金收益是否属于夫妻共同财产要看具体情况。婚后取得的房产租金通常会被认定为夫妻共同财产，因为租金收益属于经营性收入或财产性收入。如果是婚前个人房产在婚后产生的租金，原则上这部分收益也属于共同财产，毕竟租金收益的产生往往需要夫妻共同投入时间精力进行管理维护。对于婚前全款购买的房产，婚后出租产生的租金收益，法院在判决时可能会考虑房产本身归属与收益性质。如果婚后确实投入了较多共同劳动进行房屋维护招租，租金更可能被认定为共同财产。若只是简单出租未付出额外劳动，法院可能倾向于认定租金为个人财产的自然增值。涉及房产收益分割时，建议双方友好协商。若协商不成，可根据实际情况向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、婚后贡献度等因素综合判定。处理这类问题时，保留好房产证、租赁合同、租金收支凭证等证据材料很有必要。- AI整理生成 - -
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