离婚后购房财产分割需要结合具体情况分析。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，原则上仍属于共同财产，离婚时应当协商分割。如果购房款完全来自个人婚前财产或离婚后个人财产，且能提供清晰资金证明，则认定为个人财产。对于离婚后新购房产，关键在于出资来源和产权登记。双方共同出资购房，即使离婚后购买，只要有共同还贷或共同出资行为，通常会被视为共有财产。若一方全款购房且能证明资金与对方无关，产权登记在自己名下，则归个人所有。办理房产证时，登记机关主要依据购房合同和付款凭证确定产权人。为避免纠纷，建议保留完整的资金流水、付款凭证等材料。涉及大额财产处置时，双方可通过书面协议明确约定产权归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。若离婚时对财产分割存在争议，可向法院提起诉讼。法院会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。实际操作中，建议咨询专业机构，通过合法途径妥善解决财产分割问题。- AI整理生成 -