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共1个回答
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ask5252492790 丨Lv 2
房产是否属于夫妻共同财产需结合实际情况判断。若投资房系婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。婚前个人全款购房且登记在个人名下，婚后未发生权属变更的，通常认定为个人财产。若婚前购房婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。财产性质的认定需考虑出资来源、登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素。例如父母出资购房，若明确赠与一方且登记在该方名下，可能视为个人财产；若未明确赠与意向，婚后父母出资可能推定为对夫妻双方的赠与。涉及房产分割时，法院会综合考量财产形成过程、双方贡献度、子女抚养等因素进行裁量。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可依据相关规定通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 - -
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