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房产 首付 首付款

共1个回答
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    离婚时房产首付款的归属认定需要结合出资来源和购房时间综合判断。若首付款是婚前由一方个人财产支付，且房产登记在该方名下，通常认定为个人财产；若婚后用夫妻共同财产支付首付款，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。对于婚前一方支付首付但婚后共同还贷的情况，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中还需考虑还贷记录、资金来源凭证等证据材料，建议双方协商解决，协商不成可通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-23 北京市 举报
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