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共1个回答
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ask4723020153 丨Lv 2
离婚后办理房产过户需根据房产归属情况进行处理。若双方协商一致，需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人，再办理过户手续。房产为夫妻共同财产且协商不成，一方可向法院提起诉讼，凭生效法律文书单方申请过户。若房产登记在一方名下但属共同财产，另一方需通过法律途径确认产权份额后再办理过户。办理过程中需缴纳契税、印花税等税费，具体标准各地有所不同。部分地区对离婚房产过户有税收优惠，建议提前咨询当地税务部门。若涉及公积金贷款房产，还需与公积金管理中心沟通变更事宜。整个流程通常需要15-30个工作日，建议提前做好时间安排。- AI整理生成 - -
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