27楼外墙落水管堵塞导致家里被泡，物业该赔吗？-买房

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qetn 丨Lv 3

房屋漏水问题需要结合具体情况分析。物业公司是否承担责任，主要看其是否尽到了管理维护义务。高层建筑的外墙落水管属于公共设施，物业有定期检查、疏通和维修的责任。如果能证明物业长期未履行维护职责导致管道堵塞，物业应当承担相应赔偿责任。但业主也需注意，如果管道堵塞是由于住户不当使用造成的，比如丢弃杂物进入管道，那么主要责任可能由相关住户承担。建议先联系物业查明堵塞原因，同时拍照留存漏水造成的损失证据。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过法律途径解决。平时业主也应关注公共设施状况，发现问题及时向物业反映，共同维护好居住环境。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报