1. 拆迁程序合法性:拆迁需依法取得相关审批文件,遵循法定程序进行公告、协商补偿等。如未依法进行,拆迁行为可能违法。2. 安置方式:货币补偿:根据被拆迁房屋价值、区位等因素确定补偿金额,由被拆迁人自行解决居住问题。房屋产权调换:提供安置房给被拆迁人,计算差价进行结算。3. 补偿标准:房屋价值补偿:通常按市场评估价确定。搬迁、临时安置补偿:给予一定费用用于搬迁及临时安置过渡。停产停业损失补偿(针对经营性房屋):依据经营状况等合理确定。4. 安置房屋质量:安置房应符合国家相关质量标准,确保安全可靠,具备基本居住条件。5. 被拆迁人权益保障:知情权:有权了解拆迁相关信息,包括补偿标准、安置方案等。参与权:可参与协商补偿安置事宜。获得合理补偿安置权:确保得到公平合理的补偿和安置。6. 纠纷解决:协商:双方先自行协商解决补偿安置争议。行政裁决:可申请政府相关部门裁决。诉讼:协商不成可通过向法院提起诉讼解决纠纷。

拆迁安置涉及一系列复杂规定。在拆迁程序上,需严格遵循法定流程。拆迁方应依法取得相关审批文件,明确拆迁范围、目的等。要提前公告,告知被拆迁人拆迁事宜及安置方案等重要信息。安置方式多样。货币补偿是常见方式,根据被拆迁房屋的价值、区位等因素确定补偿金额。产权调换则是提供安置房给被拆迁人,面积、户型等需合理匹配原房屋情况。对于安置房的质量,应符合相关建筑标准和规范。配套设施要完善,如交通、教育、医疗等设施应能满足居民基本生活需求。被拆迁人的权益保障至关重要。拆迁方不得采取暴力、威胁等非法手段迫使被拆迁人搬迁。若对补偿安置不满意,被拆迁人有权利通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。同时,在拆迁安置过程中,要确保公平、公正、公开,保障各方合法权益,避免纠纷发生。一旦出现纠纷,应依据法律法规妥善处理,维护拆迁安置工作的正常秩序。