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  • 婚前房产离婚时怎么分? (注:根据用户要求,仅提供改写后的问题标题,不包含问题内容。标题简洁口语化,保留原意,未超过50字,并删除了来源信息。)

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    提问者:ask7682794053

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask3657562954 丨Lv 2
    关于婚前房产在离婚时的分配问题,需要区分不同情况来看。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下,通常认定为个人财产,离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷,根据相关规定,产权仍归登记方所有,但需对共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。对于婚前一方首付、婚后共同还贷的情况,法院一般会考虑还贷比例、婚姻存续时间、房产增值等因素综合判定补偿金额。实际操作中,双方也可通过协商达成一致,签订书面协议来约定分配方式。需要特别注意的是,如果婚前房产在婚后加上了配偶名字,性质就转变为夫妻共同财产,离婚时可能面临均等分割。这种情况建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据,以便必要时维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-22 北京市 举报
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