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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask6478682393 丨Lv 2
    离婚后房产过户给妻子需办理产权变更登记。双方携带离婚协议或法院判决书原件，协议中需明确约定房产归属。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。准备好身份证、房产证、契税完税证明等材料，共同到不动产登记中心申请。若原产权登记为夫妻共有，过户时免征契税；若原登记在一方名下，需按赠与或买卖方式缴税。各地税务认定标准存在差异，建议提前咨询当地税务部门。若对方不配合过户，可凭生效法律文书单方申请登记。整个过程涉及财产分割、税务处理等多个环节，建议提前做好材料核对。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-22 北京市 举报
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