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共1个回答
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ask9345809276 丨Lv 2
房产继承的增值部分是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若继承发生在婚姻关系存续期间，且未明确约定为继承人个人所有，则继承房产本身可能被认定为夫妻共同财产，其增值部分通常随房产属性一并划分。 若继承时已通过书面形式（如遗嘱或协议）明确房产归一方个人所有，则增值部分仍属于个人财产。实际操作中，需注意区分自然增值与主动增值：自然增值（如市场行情上涨）一般归属房产所有人；若夫妻共同对房产进行装修、改建等投入导致增值，该部分可能被认定为共同财产。 建议在处理此类问题时，保留继承相关凭证及财产约定文件，必要时可参考相关规定或咨询专业人士以确保权益清晰。- AI整理生成 - -
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