欠债期间房子还能过户吗？-买房

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ask6877080972 丨Lv 1

欠债期间房产过户需谨慎处理。若房产已被债权人申请查封或冻结，则无法办理过户手续，相关登记机构会依据规定暂停操作。若尚未被查封，理论上可以过户，但需注意两点：一是过户行为可能被债权人主张撤销，尤其是明显低于市场价交易或无偿赠与的情况；二是新房主可能面临房产被追偿的风险，因其权利状态存在瑕疵。实际操作中，建议先与债权人协商还款方案，或通过正规途径解除债务纠纷后再办理过户。若涉及恶意转移财产逃避债务，不仅过户无效，还可能承担法律责任。具体情形需结合债务性质、房产登记状态等综合判断，必要时可向专业机构进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报