提前解约房东要给租客哪些补偿？-业主生活

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ask800815876 丨Lv 1

在租赁合同未到期时房东提前解约，需根据合同约定和相关规定对租客进行合理补偿。通常需考虑以下方面：若房东因自身原因（如出售房屋、自住等）单方面解约，需提前书面通知租客，并支付违约金。违约金金额一般参照合同约定，如未明确约定，可协商或按实际损失计算，通常为1-2个月租金。此外，租客因搬家产生的合理费用（如搬运费、临时住宿费等）也可协商补偿。若因政府规划调整、房屋拆迁等不可抗力因素解约，房东无需支付违约金，但应退还剩余租期的租金及押金，并协助租客过渡。租客对房屋的装修投入若未获补偿，可协商折旧赔偿。建议双方优先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报