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共1个回答
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ask5370087179 丨Lv 1
关于房东不退押金的问题，需要从法律依据和操作步骤两方面来看。根据相关规定，租赁合同到期或解除后，房东无正当理由扣留押金属于违约行为。租客有权要求返还，但需注意保留好租赁合同、押金收据、房屋交接清单等书面证据。实际操作中建议先与房东协商，通过微信、短信等留存沟通记录。若协商无果，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，这种方式成本较低且效率较高。调解不成时，再考虑向法院提起诉讼，需准备起诉状、身份证明、租赁合同、押金凭证等材料。诉讼费根据标的额计算，通常小额诉讼程序较为快捷。特别提醒两点：一是房屋损坏赔偿问题需提前明确责任，正常使用损耗不应扣除押金；二是遇到二房东转租的情况，要核实原房东是否授权其收取押金。整个过程注意收集证据链，包括房屋现状照片、水电费结清证明等辅助材料。- AI整理生成 - -
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