在离婚诉讼中，房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也可能主张分割补偿，具体比例根据出资、还贷贡献等因素协商或由法院裁定。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、子女抚养、居住需求等情况判决。例如，抚养子女的一方可能优先获得房产，但需向另一方支付折价款。 若房产涉及父母出资，需明确出资性质。婚前父母出资且登记在子女名下，通常视为对子女的个人赠与；婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如经济适用房等政策性住房，还需符合相关购买条件才能分割。 实际操作中，建议双方优先协商，避免耗时耗力的诉讼。若协商困难，可通过调解或诉讼程序解决，注意保留购房合同、付款凭证等证据以维护权益。- AI整理生成 -