老公婚前买的房子送给别人算数吗？受法律保护吗？-买房

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ask9471299837 丨Lv 1

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若房产登记在购买方个人名下且无特殊约定，通常视为个人财产。将个人房产赠与他人时，需注意以下几点：赠与行为需双方自愿且意思表示真实；完成产权过户登记后赠与才正式生效；若存在恶意转移财产损害他人权益的情形，相关权利人可依法主张权利。关于房产赠与的法律效力，关键看是否完成法定程序。签订赠与协议后，必须办理产权变更登记手续，否则赠与可撤销。若受赠人已实际占有使用房产并办理登记，原则上受法律保护。但若赠与时存在损害配偶共同利益等情形，可能面临法律风险。建议处理婚前房产赠与事宜时，注意保留购房凭证、付款记录等证明材料。涉及大额财产处置，双方可通过书面协议明确权利义务，必要时可咨询专业人士评估法律风险。房产赠与涉及财产权益重大变化，需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报