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共1个回答
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ask6499487689 丨Lv 1
离婚时财产分割并非必须立即完成。夫妻双方可以协商一致暂不分割房产等共同财产，待条件成熟时再行处理。这种情况常见于房产尚有贷款未还清、子女抚养需要保持住房稳定等现实考量。需要注意的是，即使暂不分割也应当通过书面协议明确约定财产归属和处置方式，避免日后产生纠纷。从实际操作来看，若选择暂不分割，建议对房产的居住使用、贷款偿还、增值收益等事项作出详细约定。比如明确由哪方继续居住、如何分担月供、未来出售时的利益分配等关键问题。如果涉及房产证登记问题，双方可共同向登记机关申请备注产权状态。特别提醒，暂不分割期间若一方擅自处置财产可能引发法律风险。根据相关规定，重大财产处置仍需取得另一方同意。若后续出现争议，法院通常会结合财产实际使用情况、双方贡献度等因素进行裁决。对于价值较大的房产，建议通过公证等方式强化协议效力。- AI整理生成 - -
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