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共1个回答
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ask4288425684 丨Lv 1
在房产分割纠纷的一审阶段，若一方提出财产分割请求，需注意以下几个要点。主张分割的一方需提供房产相关权属证明，如购房合同、产权证书等，同时需说明分割理由及具体方案。法院会综合考量房产来源、出资比例、实际居住情况等因素进行裁判。若房产属于夫妻共同财产，根据相关规定，原则上应均等分割，但也会照顾子女权益及无过错方。若涉及父母出资等情况，需区分是赠与还是借款性质，并提供相应证据。对于婚前购房婚后还贷的情形，共同还贷部分及其增值通常视为共同财产。建议双方先尝试协商解决，协商不成可申请调解。诉讼过程中，法院可能委托专业机构对房产价值进行评估。需要注意的是，若房产存在抵押或查封，分割可能受到限制。整个过程中，保留好各类票据和书面证据尤为重要。- AI整理生成 - -
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