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共1个回答
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ask5739163545 丨Lv 2
要证明对土地的合法权益，关键在于持有合法有效的权属证明文件。在我国，土地权属以登记为准，最直接的证明是《不动产权证书》，上面会清晰记载权利人、土地位置、面积、用途等信息。如果尚未办理不动产登记，可提供土地出让合同、划拨决定书等原始取得文件。 对于农村集体土地，需查看集体土地建设用地使用证或相关审批文件。若土地涉及历史遗留问题，比如祖传宅基地，可尝试通过村委会开具证明，并结合长期使用的实际状况来佐证。 遇到权属争议时，建议携带现有材料到当地不动产登记中心查询档案，必要时可申请权属确认。若他人质疑你的权益，根据相关规定，土地登记簿的记载具有最高法律效力。保持所有交易凭证和税费缴纳记录也很重要，这些都能在维权时作为辅助证据。 如果土地存在共有情况，比如夫妻共同财产或家庭共有，需注意共有人的权益处理。办理抵押、转让等手续时，必须征得共有人同意并共同签署文件。- AI整理生成 - -
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