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共1个回答
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ask3234783216 丨Lv 1
夫妻共同贷款购买的房产在离婚时如何处理，需要结合实际情况来看。如果双方能协商一致，可以约定由一方继续偿还贷款并拥有房产所有权，同时给予另一方相应补偿。协商不成的情况下，法院通常会考虑房产登记情况、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。对于仍在还贷的房产，由于抵押权属于银行，未还清贷款前不能直接分割产权。法院可能判决房产归一方所有，由该方承担后续还贷责任，并按照已还贷部分和房产增值情况对另一方进行补偿。如果双方都不主张房产所有权，法院可能判令出售房产后分割售房款。需要注意的是，若房产登记在一方名下但属于婚后购买，仍属于夫妻共同财产。如果涉及父母出资等特殊情况，需要提供相关证据证明出资性质。处理这类问题时，建议提前整理好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料。- AI整理生成 - -
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