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共1个回答
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ask4075446701 丨Lv 3
退房官司的费用构成主要包含诉讼费、律师费和其他杂费三部分。诉讼费按房产标的额比例收取，比如100万的房子大约预交1万元左右，最终由败诉方承担。律师费通常为标的额的3%-5%，可与律所协商风险代理模式。若涉及评估鉴定等程序，还需支付数千元的专业机构服务费。退房诉讼能否胜诉关键看是否符合法定解除条件。比如开发商逾期交房超过合同约定期限，或房屋质量存在严重影响居住的安全隐患。建议先查阅购房合同中关于违约责任的条款，收集延期交房通知书、房屋质量检测报告等关键证据。需要注意诉讼周期较长，从立案到执行可能耗时1年以上。期间开发商若进入破产程序，债权清偿顺序会影响实际追回房款的概率。部分案例中，购房者虽胜诉但面临执行难问题，这种情况可考虑通过协商换房或赔偿等方式解决。- AI整理生成 - -
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