离婚前能先分割夫妻共同财产吗？-买房

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ask9715308733 丨Lv 2

离婚前是否可以分割夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若双方协商一致，可签订书面协议对财产进行分割，但该协议仅在双方之间有效，需在离婚时经相关部门确认后才具有法律效力。若协商不成，原则上需在离婚诉讼中一并解决财产分割问题。关于房产分割，需区分不同情形。登记在一方名下的婚前个人房产通常不参与分割，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。登记在双方名下的房产或婚后购买的房产，一般视为共同财产，分割时需考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，另一方可向相关部门申请财产保全。实际操作中建议注意：保留购房合同、付款凭证等原始证据；对装修、还贷等支出做好记录；若涉及父母出资，需明确是借款还是赠与。财产分割问题复杂，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报