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共3个回答
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ask1802131816 丨Lv 1
没有房产证的房屋在拆迁时是否能获得赔偿,需视具体情况而定。如果该房屋是合法建造的,虽未办理房产证,但能提供相关建房审批手续等证明文件,通常可获得相应赔偿。比如因历史遗留问题、当地政策原因等导致未及时办理房产证的情况。若房屋属于违法建筑,比如未经审批私自搭建的,一般难以获得拆迁赔偿。对于无证但有合法来源的房屋,拆迁方应按照法定程序进行认定和评估,以确定合理的赔偿标准。赔偿可能包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁安置费用、停产停业损失(适用于经营性房屋)等。被拆迁人要积极与拆迁方沟通,提供能证明房屋合法性及自身权益的材料。若对赔偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益,确保能得到公平合理的拆迁赔偿。 -
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ask5794229307 丨Lv 1
没有房产证的房屋在拆迁时是否能获得赔偿,要视具体情况而定。如果房屋是合法建造的,只是尚未办理房产证,这种情况下一般是可以获得相应赔偿的。比如,该房屋是通过合法的建房审批手续建设的,且居住多年,无任何违法违规行为。那么在拆迁时,拆迁方会对房屋的实际使用情况、建造成本等进行评估,以此确定赔偿金额。赔偿可能包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁安置费用等。但要是房屋本身属于违法建筑,例如未经审批私自搭建的,那么通常无法获得拆迁赔偿。违法建筑违反了相关法律法规,其存在本身就不具有合法性,拆迁时不仅不会给予赔偿,还可能面临被拆除的处理。所以,没房产证的房屋在拆迁时能否获赔,关键在于房屋是否具有合法的建造依据。建议及时与当地拆迁部门沟通,了解具体政策和要求,必要时可通过法律途径维护自身合法权益。 -
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ask6100393784 丨Lv 2
1. 一般情况下,没有房产证的房屋拆迁是否能获赔偿需视具体情况而定。2. 如果该房屋是合法建筑,只是尚未办理房产证,比如因历史遗留问题、手续正在办理中但符合相关建房规定等,通常是可以获得赔偿的。拆迁方会通过调查房屋的合法性、建造时间、实际居住使用情况等来确定赔偿标准。3. 若是违法建筑,比如未经审批私自搭建的房屋,原则上不予赔偿。不过,在一些特殊情形下,如因政府规划引导失误等导致无房产证的房屋,可能会根据实际情况给予一定的适当补偿,但补偿标准会低于合法建筑。4. 所以,关键在于房屋的合法性认定,建议及时与拆迁方沟通,了解具体政策,并可提供相关建房依据等材料,争取合理赔偿。 -
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