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  • 未成年人房产纠纷怎么解决？

    当未成年人涉及房产纠纷时，需要特别注意保护其合法权益。根据《民法典》规定，未成年人的房产处置需由其法定监护人代为办理，且必须是为了未成年人的利益。常见的纠纷类型包括：父母离婚时的房产分割、继承房产的处置、赠与房产的管理等。处理这类纠纷时，法院会重点审查处置行为是否符合未成年人最大利益原则。建议遇到此类问题时，及时咨询专业律师，必要时可向法院申请指定特别监护人。 北京市

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    提问者：ask3327725085

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask2777609571 丨Lv 0
    未成年人房产纠纷涉及赠与或继承时，需特别注意保护未成年人的合法权益。若房产通过赠与方式获得，需由监护人代为办理相关手续，但监护人无权擅自处置房产，必须出于未成年人利益考虑，且需向相关部门提交书面说明。若涉及继承，未成年人作为法定继承人，其份额受法律保护，其他继承人不得侵占。 处理此类纠纷时，通常需要监护人代表未成年人参与协商或诉讼。若监护人存在利益冲突，相关部门可指定临时监护人。房产登记时需提供未成年人身份证明、监护关系证明及赠与或继承的合法文件。实际操作中，建议通过调解优先解决争议，避免影响未成年人成长。 需要注意的是，未成年人名下的房产在交易或抵押时受到严格限制，必须证明资金用途与其利益直接相关，并经过审批。若发现监护人滥用权利，其他近亲属或相关机构可申请干预。房产问题往往牵涉家庭关系，妥善处理需兼顾法律与人情。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-21 北京市 举报
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