租房期间房东要卖房，我该怎么办？-买房

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melonysy 丨Lv 4

租房期间遇到房东卖房的情况，租客的权益受相关规定保护。租赁合同在有效期内继续履行，房东出售房屋不影响合同效力。房东需提前告知租客卖房意向，租客在同等条件下享有优先购买权。若租客不打算购房，可要求房东与买家协商“买卖不破租赁”原则，确保租约继续执行至合同到期。若新房主要求提前终止租赁，租客可依据合同条款主张权利，例如索要违约金或协商补偿。建议保留书面沟通记录，必要时向当地住房管理部门咨询或寻求调解。对于新房购买，需注意开发商资质、五证齐全、交付标准等关键信息。可对比周边房价、配套设施和未来规划，避免冲动决策。签订购房合同时，务必明确交房时间、违约责任等细节，以降低风险。- AI整理生成 -

+1116 2025-11-21 北京市举报