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共1个回答
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ask2750116415 丨Lv 2
商铺即使停止营业仍需缴纳物业费。物业费是业主基于物业服务合同应当承担的义务，与商铺是否实际经营无直接关系。物业公司提供了公共区域保洁、安保、设施维护等基础服务，这些服务的成本不会因个别商铺停业而减少。若商铺长期空置，业主可与物业公司协商适当减免部分费用。部分地区的物业管理办法确实允许对空置物业的物业费进行一定比例下调，但需要符合地方规定的空置认定标准，比如连续闲置超过一定期限。实际操作中需提供停业证明等材料，具体减免幅度由双方协商确定。值得注意的是，物业费拖欠可能产生违约金，长期欠缴可能影响个人征信。若对物业服务有异议，建议通过业主委员会协调解决，或向当地房管部门投诉，而非单方面拒缴费用。商铺转租时也需明确物业费承担方，避免产生纠纷。- AI整理生成 - -
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