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共1个回答
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ask3705457802 丨Lv 0
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，还贷部分及增值部分需协商补偿。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均等分割，但会考虑出资比例、子女抚养、过错方等因素适当调整。 房产登记存在争议时，以产权证为主要依据，同时参考购房合同、出资凭证等材料。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下需确认是赠与一方还是双方。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定及公平原则判决。 其他财产如存款、车辆等，同样遵循协商优先原则。建议双方保留好购房合同、还款记录、转账凭证等证据，以便厘清财产归属。过程中需注意情绪管理，避免冲突升级影响分割结果。- AI整理生成 - -
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