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共1个回答
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ask8684654622 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产均分。特殊情形下，如父母出资购房，需根据出资时间、登记情况综合认定。婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为对子女单方赠与；婚后父母部分出资，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。双方可通过书面协议约定房产归属，但不得损害第三方合法权益。涉及房产分割争议时，建议优先协商解决。协商不成可向相关机构申请调解，必要时通过法律途径处理。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便厘清财产属性。- AI整理生成 - -
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