夫妻偷偷把房产转给孩子会有什么后果？-买房

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丁丁ing 丨Lv 3

夫妻未经协商擅自将共有房产过户给子女可能引发多重风险。从产权角度看，若房产属于夫妻共同财产，单方处置行为可能被认定为无效，另一方有权通过法律途径要求撤销过户。实际操作中，登记机关会核查产权人意愿，缺少共有人同意的过户申请通常无法通过。从家庭关系角度，这种行为容易激化夫妻矛盾，可能成为离婚诉讼中财产分割的争议焦点。子女被动卷入财产纠纷后，既可能面临房产被追回的风险，也可能影响亲子关系。若涉及恶意转移财产逃避债务，债权人可主张撤销赠与。建议处理家庭房产时保持透明沟通，完成过户前需注意：共有房产需全体共有人到场签字；婚内财产处置最好形成书面协议；赠与子女房产要考虑税费成本，部分地区可能产生较高契税。若已发生争议，应及时收集购房款来源、还贷记录等证据材料维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报